是養(yǎng)牛的棚和宿舍

你好，是有產(chǎn)權(quán)證的么

沒有，自己蓋的

可以出售最好了，還能確認(rèn)損益

如果出售幾萬的話現(xiàn)實(shí)嗎？不想超過9萬，超過9萬還要交房土稅

出售9萬也不用過戶，企業(yè)自己說了算的

老師我還要開具發(fā)票嗎？這個(gè)是出售3減按2征收稅嗎？小規(guī)模也是這樣嗎？

公司是小規(guī)模么，再就是是什么時(shí)候的固定資產(chǎn)，一般納稅人抵扣進(jìn)項(xiàng)了沒

小規(guī)模企業(yè)，21年初入的帳，就是期初數(shù)，也沒有發(fā)票啥的，就是當(dāng)時(shí)報(bào)了企業(yè)所得稅表固定資產(chǎn)數(shù)據(jù)，結(jié)果去年查出來讓補(bǔ)的房土稅。

稅務(wù)就是這樣的，按照2%增值稅

不超過30萬也交嗎？

你好，這個(gè)是不動產(chǎn)，還是不一樣的，不是等同于其他固定資產(chǎn)啊，不含到里面的

那就是說，我賣5萬，交1000的增值稅，所得稅那邊虧損不用交，然后所得稅清算表就可以正常填寫不交稅注銷了是嗎？

房租稅務(wù)開發(fā)票會按照5%征收增值稅

房屋的，稅務(wù)會按照5%

可以填寫注銷的，公司賬面上虧損多么

虧損挺多的

虧損很多，注銷稅務(wù)一般不怎么卡的

那就是說我這個(gè)出售自建的牛棚和宿舍，得交5%增值稅，其他的就不用交了是嗎？還需要開發(fā)票嗎？直接報(bào)增值稅行嗎？

不涉及到過戶不開發(fā)票也行