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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
某工廠一生產(chǎn)車(chē)間被外資兼,現(xiàn)對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行單項(xiàng)評(píng)估,據(jù)資料查實(shí),該生產(chǎn)線歷史總成本為300萬(wàn)元,其他數(shù)據(jù)包括: (1)通過(guò)細(xì)節(jié)分析,如重置該生產(chǎn)線,需材料費(fèi)14萬(wàn)元,人工費(fèi)2.8萬(wàn)元,零部件1.9萬(wàn)元,施工管理費(fèi)1.1萬(wàn)元,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.2萬(wàn)元,機(jī)器設(shè)備費(fèi)581萬(wàn)元。(2)該生產(chǎn)線10年前購(gòu)建,預(yù)計(jì)還可使用15年,自動(dòng)化程度較低,與普遍使用的同類設(shè)備相比,多用20名工人,每人每年工資25000元,所得稅率為25%,折現(xiàn)率取10%,由于市場(chǎng)疲軟,該生產(chǎn)線產(chǎn)品處于蕭條狀況,生產(chǎn)能力只能達(dá)到80%,X取0.7,求該生產(chǎn)線的現(xiàn)行市價(jià)。



重置成本 = 材料費(fèi) + 人工費(fèi) + 零部件費(fèi) + 施工管理費(fèi) + 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) + 機(jī)器設(shè)備費(fèi)
我們需要考慮功能性貶值,這是由于生產(chǎn)線自動(dòng)化程度低,需要更多工人導(dǎo)致的成本增加。
功能性貶值 = 多用工人數(shù)量 × 每人每年工資 × 所得稅率 × 折現(xiàn)率 × 剩余使用年限
我們需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值,這是由于市場(chǎng)疲軟導(dǎo)致生產(chǎn)線生產(chǎn)能力下降。
經(jīng)濟(jì)性貶值 = 重置成本 × (1 - 生產(chǎn)能力比例) × 折現(xiàn)率 × 剩余使用年限
我們可以計(jì)算生產(chǎn)線的現(xiàn)行市價(jià)。
現(xiàn)行市價(jià) = 重置成本 - 功能性貶值 - 經(jīng)濟(jì)性貶值
重置成本為:6020000元
功能性貶值為:187500元
經(jīng)濟(jì)性貶值為:1806000元
該生產(chǎn)線的現(xiàn)行市價(jià)為:4026500元。
2024 04/01 08:19
