我想問一下，我們公司租了一千多畝地，前三年租金是185814元，租賃合同簽訂完就已經(jīng)支付了，屬于預(yù)付，第4年至第6年每年租金68131.8元，合計204395.4元。第7年至第9年，每年租金74944.98元，合計224834.94元。第10至12年每年租金82439.5元，合計247318.5元。第13至15年每年租金90689.6元，合計272068.8元。租賃總金額是1134431.6元。折現(xiàn)率是3.83％，我想問的是使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)該確定的現(xiàn)值是多少，具體怎么算的