問(wèn)題已解決
想問(wèn)下這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)存在的這個(gè)問(wèn)題我可以在財(cái)務(wù)報(bào)表的那些地方可以發(fā)現(xiàn)呢:預(yù)征率高于項(xiàng)目實(shí)際稅負(fù),多預(yù)繳稅金問(wèn)題突出。在房地產(chǎn)行業(yè)“高增長(zhǎng)、高利潤(rùn)”階段出臺(tái)的預(yù)征率,已高于現(xiàn)階段房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際稅負(fù),多數(shù)項(xiàng)目存在多預(yù)繳稅金問(wèn)題,資金被長(zhǎng)期占?jí)骸?/p>



1.現(xiàn)金流量表:觀察現(xiàn)金流量表中的“支付的各項(xiàng)稅費(fèi)”項(xiàng)目,如果發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目金額持續(xù)較高,且超過(guò)項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)繳稅額,則可能表明存在多預(yù)繳稅金的問(wèn)題。同時(shí),如果因?yàn)槎囝A(yù)繳稅金導(dǎo)致資金被長(zhǎng)期占?jí)?,那么“?jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~”可能會(huì)受到影響,表現(xiàn)為較低的凈額或甚至為負(fù)值。
2.資產(chǎn)負(fù)債表:在資產(chǎn)負(fù)債表中,關(guān)注“應(yīng)交稅金”或“預(yù)繳稅金”等相關(guān)項(xiàng)目。如果這些項(xiàng)目的金額持續(xù)較高,且長(zhǎng)時(shí)間未能轉(zhuǎn)回或抵扣,那么可能暗示存在多預(yù)繳稅金的問(wèn)題。此外,如果因?yàn)槎囝A(yù)繳稅金導(dǎo)致資金被占?jí)?,那么“貨幣資金”或“流動(dòng)資產(chǎn)”項(xiàng)目的金額可能會(huì)受到影響,表現(xiàn)為較低的水平。
3.利潤(rùn)表:雖然利潤(rùn)表主要反映企業(yè)的盈利狀況,但多預(yù)繳稅金問(wèn)題也可能間接影響利潤(rùn)表。例如,由于資金被長(zhǎng)期占?jí)海赡軐?dǎo)致項(xiàng)目的資金成本增加,進(jìn)而影響到利潤(rùn)表中的“財(cái)務(wù)費(fèi)用”項(xiàng)目。此外,如果多預(yù)繳的稅金無(wú)法及時(shí)退回或抵扣,也可能影響到“所得稅費(fèi)用”項(xiàng)目的準(zhǔn)確性。
2024 04/08 10:56

84784980 

2024 04/08 11:07
老師請(qǐng)問(wèn)你是用gpt回答的嗎?跟我用gpt輸出的答案一樣欸

樸老師 

2024 04/08 11:12
不是的哦
我沒(méi)有GPT,這個(gè)不是得花錢買嗎
我百度上找的
