我公司租賃的員工宿舍，現(xiàn)在不想租了，但是還沒到期，想轉(zhuǎn)租給第三方，我公司可以給第三方開具房屋租賃發(fā)票嗎，該房屋的房產(chǎn)稅土地稅還是所有權(quán)人交吧？