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實(shí)務(wù)
問題已解決
2×17年12月1日,甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2×17年12月20日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日,該建筑物的成本為1 000萬元,已計(jì)提折舊為230萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日,甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同,租賃期為自2×18年1月1日起2年,年租金為15萬元,每年年初收取租金。2×17年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為800萬元。2×18年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為820萬元。2×19年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為815萬元。2×19年,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響額為( ?)。 A、-5萬元 B、5萬元 C、10萬元 D、20萬元



同學(xué)你好,這題哪里遇到問題了嗎
2024 04/29 14:41

84785033 

2024 04/29 14:42
算不出來

84785033 

2024 04/29 14:42
答案是十,但我算的是十五

84785033 

2024 04/29 14:43
不知道哪里有問題

施老師 

2024 04/29 14:43
同學(xué)你好,15-5=10萬元,只有租金15和公允變動(dòng)-5影響其他業(yè)務(wù)成本

84785033 

2024 04/29 14:44
想問一下這道題的解析

施老師 

2024 04/29 14:44
租金影響其他業(yè)務(wù)收入15,公允變動(dòng)影響公允價(jià)值變動(dòng)損益-5,兩者綜合影響利潤(rùn)10
