房地產(chǎn)企業(yè)的凈利潤與業(yè)務(wù)收入的比例，即銷售凈利率，正常范圍通常在20%~30%。這個(gè)指標(biāo)用于衡量企業(yè)在一定時(shí)期的銷售收入獲取的能力，反映了每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少，表示銷售收入的收益水平。 銷售凈利率的計(jì)算公式為：銷售凈利率 = (凈利潤 / 銷售收入) × 100%。其中，凈利潤（稅后利潤）= 利潤總額 - 所得稅費(fèi)用 = 主營業(yè)務(wù)收入 + 其他業(yè)務(wù)收入 - 主營業(yè)務(wù)成本 - 其他業(yè)務(wù)成本 - 營業(yè)稅金及附加 - 期間費(fèi)用（銷售費(fèi)用 + 管理費(fèi)用 + 財(cái)務(wù)費(fèi)用）- 資產(chǎn)減值損失 + 公允價(jià)值變動收益（虧損為負(fù)）+ 投資收益（虧損為負(fù)）- 所得稅費(fèi)用。