1.收入確認：收到預售款時：開票確認收入時，將預收賬款轉(zhuǎn)入主營業(yè)務收入：借：銀行存款貸：預收賬款借：預收賬款貸：主營業(yè)務收入貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）借：銀行存款/應收賬款貸：主營業(yè)務收入貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 2.成本結(jié)轉(zhuǎn)：借：主營業(yè)務成本貸：開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)成本的核算通常包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費等。 3.稅金計提與繳納：借：應交稅費-未交增值稅貸：銀行存款借：應交稅費-應交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）貸：應交稅費-未交增值稅 4.其他費用與支出：借：管理費用/銷售費用貸：銀行存款/應付賬款等 5.資產(chǎn)購置與折舊：借：管理費用/銷售費用等貸：累計折舊借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款