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老師出售投房為什么要計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本/收入？而不計(jì)入資產(chǎn)處置損益呢
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，同學(xué)
因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)是因?yàn)槌鲎狻?出租屬于企業(yè)的正?；顒?dòng)哦，跟它相關(guān)的要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本哦~ 不能計(jì)入非日常活動(dòng)的資產(chǎn)處置損益（核算的無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)）、和營(yíng)業(yè)外（偶然發(fā)生、報(bào)廢等計(jì)入~）
2024 05/20 08:54
84785044 
2024 05/20 08:55
老師你沒看我問的嗎？我問的是出售啊
冉老師 
2024 05/20 08:56
首先這個(gè)是準(zhǔn)則規(guī)定的
其次理解的話，
投資性房地產(chǎn)出售與企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)生活相關(guān)，而其他業(yè)務(wù)收入是日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的，所以出售投資性房地產(chǎn)要用其核算。而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。
84785044
2024 05/20 08:56
收到謝謝老師?。?/div>
冉老師
2024 05/20 08:56
不客氣，同學(xué)，祝你生活愉快
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