1、售后租回交易形成的是融資租賃（以固定資產(chǎn)為例）， （1）結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)成本 ： 借：固定資產(chǎn)清理 （賬面價(jià)值）， 借：累計(jì)折舊， 貸：固定資產(chǎn) （原值）， (2)出售該固定資產(chǎn)時(shí)： 借：銀行存款， 貸：固定資產(chǎn)清理， 貸：遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 ， （3）年末分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益： 5年內(nèi)回租，每年的租金支付比率為20% ， 攤銷額=未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益*租金支付比率20% ， 借：遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 （攤銷額）， 貸：制造費(fèi)用—折舊費(fèi)， （4）年末支付租金： 借：管理費(fèi)用—租賃費(fèi)， 貸：銀行存款，