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自來水廠,負責城區(qū)居民供水,水廠占用耕地,向被占居委會繳納占地費,那單位還用再繳納土地使用稅嗎

84785002| 提問時間:2024 06/10 13:06
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好,我們不用交土地使用稅
2024 06/10 13:07
84785002
2024 06/10 13:10
有具體的政策依據(jù)嗎?
84785002
2024 06/10 13:11
依據(jù)的是哪條呢?我在網(wǎng)上找不到
84785002
2024 06/10 13:14
自來水廠是私企
廖君老師
2024 06/10 13:19
您好,我去查資料看居委會是不是免稅單位了。 ?居委會是基層群眾性自治組織,是基層政權(quán)的重要基礎(chǔ),而非經(jīng)營性組織,居委會有機構(gòu)代碼,沒有單位納稅人識別碼。? ? 居委會不征稅,還是我們使用者,還是我們交(最后一段) 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 按照此規(guī)定,土地使用稅應當由土地實際使用人繳納。具體地講:如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應當由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應當由承租人繳納土地使用稅。
84785002
2024 06/10 13:22
占地費雖然是給到居委會,但居委會最終會落實到個人,因為占的地都是個人的
84785002
2024 06/10 13:25
占用的地之前是耕地,現(xiàn)在除了一小座辦公樓和幾座機井外,都是種的玉米,樹木之類的
廖君老師
2024 06/10 13:34
您好,耕地占用稅由地方稅務(wù)機關(guān)負責征收 我們交個人的只是補償他們的莊稼
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