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假設(shè)我們有AB兩棟廠房.A棟原值500萬B棟原值300萬.我將A棟廠房租給別人一個月租金10萬.我要怎么繳交租給對方跟自己留用的房產(chǎn)稅?
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確定計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種，一種是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，另一種是房產(chǎn)租金收入。在這種情況下，你需要按照租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。
計(jì)算房產(chǎn)稅：根據(jù)規(guī)定，對于出租房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。你需要按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅。則你每月需要繳納的房產(chǎn)稅為：10萬*12%=12000（元）。
2024 06/14 12:10
84785008 
2024 06/14 12:13
我自己留用部分的房產(chǎn)稅呢?
樸老師 
2024 06/14 12:13
這個以價(jià)計(jì)征就可以
84785008
2024 06/14 12:15
所以是用我留用B棟的原值300萬從量計(jì)價(jià)嗎?
樸老師
2024 06/14 12:21
同學(xué)你好
對的
是以價(jià)計(jì)征的
84785008
2024 06/14 12:45
承租別人跟自用部份的房產(chǎn)。都是我們繳？
樸老師
2024 06/14 12:48
是的，以租計(jì)征也是你們交
84785008
2024 06/14 12:52
如果我分不出A棟B棟的的房產(chǎn)原值個是多少。要如何交房產(chǎn)稅
樸老師
2024 06/14 13:03
應(yīng)該有各自的發(fā)票吧，怎么會分不出呢
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