甲公司應(yīng)付融資租賃款=50000*10/10000=50（萬(wàn)元） 甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)1.5萬(wàn)元，向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金0.5萬(wàn)元,上述合計(jì)2萬(wàn)，但是作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償了0.5萬(wàn)元傭金，并在租賃開(kāi)始日轉(zhuǎn)賬支付。所以確認(rèn)未來(lái)甲公司使用權(quán)資產(chǎn)成本的金額=2-0.5=1.5（萬(wàn)元） 使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值=5*（P/A.5%.10）+1.5=5*7.7217+1.5=40.109(萬(wàn)元) 未確認(rèn)融資費(fèi)用=50-5*7.7217=11.39（萬(wàn)元） 會(huì)計(jì)分錄 借：使用權(quán)資產(chǎn) 40.109 長(zhǎng)期應(yīng)付款-未確認(rèn)融資費(fèi)用 11.39 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款-融資租賃款 50 銀行存款 1.5