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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師,計容面積是指占地面積嗎



你好!**計容面積并不是占地面積,兩者是完全不同的概念**。
計容面積,也稱為計容積率面積,是指小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和,等于規(guī)劃建筑用地面積乘以計算容積率。而占地面積,指的是建筑物底層的外圍面積的總和,有時被稱為基底面積。
2024 06/20 21:32

84785033 

2024 06/20 21:36
支付土地使用權(quán)所支付的金額是用占地面積計算還是計容面積計算

QQ老師 

2024 06/20 21:39
**支付土地使用權(quán)所支付的金額是用占地面積計算的**。
取得土地使用權(quán)所支付的金額通常包括地價款和相關(guān)稅費(fèi),如契稅、登記過戶手續(xù)費(fèi)等。這些費(fèi)用是為了獲得土地的使用權(quán)而直接支付給出讓方或轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)。這種支付方式確保了土地成本與實(shí)際占用的土地面積直接相關(guān),符合“占地面積法”的原則。
