由于該項(xiàng)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值均無法可靠取得，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)確定換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 （1）甲公司換入在建房屋的入賬價(jià)值=(700+300)×600/(600+200)=600（萬元）； 換入長期股權(quán)投資的入賬價(jià)值=(700+300)×200/(600+200)=200（萬元）。 （2）會(huì)計(jì)分錄： 借：在建工程 600 長期股權(quán)投資 200 貸：固定資產(chǎn)—廠房 700 無形資產(chǎn)—專利權(quán) 300