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倉儲企業(yè)將庫房對外出租,無論其管理形式如何,一律按照房屋的原值計算繳納房產稅。請問這條稅法原文是哪個文件?

84784950| 提問時間:2024 06/24 16:08
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,稍等我看一下的。
2024 06/24 16:13
郭老師
2024 06/24 16:26
倉儲服務是否需要按照房屋原值交房產稅,取決于倉儲設施的具體使用情況。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定,房產稅的納稅義務人包括產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人。如果倉儲設施屬于上述納稅義務人所有或使用,且用于生產經營等活動,那么就需要繳納房產稅。房產稅的計稅方式有兩種:一是按房產余值計征,即依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納;二是按房產租金收入計征,即以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對于倉儲設施,如果其被出租并產生租金收入,那么應以租金收入為計稅依據繳納房產稅。 此外,如果倉儲設施位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)或工礦區(qū)范圍內,還需要根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但對于農村地區(qū)的倉庫,雖然也需要繳納土地使用稅,但可能會有一定的稅收優(yōu)惠政策可以利用,例如減半征收等??傊?,倉儲費是否需要繳納房產稅及土地使用稅,需要根據具體情況來確定。建議納稅人咨詢當地稅務機關或專業(yè)稅務機構,以獲得更加詳細和準確的稅務咨詢和指導
郭老師
2024 06/24 16:26
沒有你上面說的那個文件的。
84784950
2024 06/24 16:41
倉儲企業(yè)將庫房對外出租,無論其管理形式如何,一律按照房屋的原值計算繳納房產稅。依據這句話,倉儲房產稅按照原值計算是否符合稅法規(guī)定?
郭老師
2024 06/24 16:44
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