問題已解決
老師,請問我購入了土地和房屋也有不動產權證,購入后房屋目前已拆除重建中,我的房產稅和土地稅怎么申報呢



同學,你好
房產稅按照房產原值繳納
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
2024 06/25 14:23

84785016 

2024 06/25 14:26
那房屋拆除重建后,房屋的構建價值怎么確認呢

小菲老師 

2024 06/25 14:28
同學,你好
房屋的構建價值怎么確認呢
以你新建房屋所耗用的費用計入在建工程,最后完工計入固定資產

84785016 

2024 06/25 14:29
那拆除部分的價值不用去除是吧

小菲老師 

2024 06/25 14:29
同學,你好
這個不用算的

84785016 

2024 06/25 14:30
那我的就是在收購的價值基礎上加上建造花費的費用是吧

小菲老師 

2024 06/25 14:30
同學,你好
嗯嗯,是的

84785016 

2024 06/25 14:37
那我不是要交很多的房產稅,但是我原來的房屋已經全部拆除了,不能節(jié)稅嗎

小菲老師 

2024 06/25 14:38
同學,你好
全部拆除完了,房產稅費納稅義務終止時間是到拆除當月的月末。

84785016 

2024 06/25 14:40
那我是可以把拆除部分的房產價值從原值里面減掉申報嗎

小菲老師 

2024 06/25 14:40
同學,你好
這個可以的
