一部分出租，一部分自用，一部分還賣(mài)出去了

你好！這個(gè)可以借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

不用計(jì)入，投資性房地產(chǎn)

就這么簡(jiǎn)單？

你好！實(shí)操中沒(méi)那么復(fù)雜，出租的這部分折舊計(jì)入成本就可以了。

那這分錄應(yīng)該怎么寫(xiě)么

你好！你出租的收入就按上面的 借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 成本，就借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸累計(jì)折舊

那直接入到固定資產(chǎn)，那這個(gè)折舊應(yīng)該怎么算

你好！這個(gè)可以按面積分配

分錄大概是怎么寫(xiě)的

你好！分錄就是上面說(shuō)的了。 出租的收入就按上面的 借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 成本，就借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸累計(jì)折舊 自己用的，借管理費(fèi)用-租金 貸累計(jì)折舊 賣(mài)出去的， 1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 借：固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?累計(jì)折舊 ? ? ? ?固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 2.發(fā)生的清理費(fèi)用 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 3.出售收入、殘料等的處理 借：銀行存款/原材料等 貸：固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)