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實(shí)務(wù)
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老師好我們單位租的另一個(gè)單位的房屋當(dāng)經(jīng)營地，想問一下這個(gè)租賃發(fā)票是誰開，稅務(wù)局給我們代開還是給我們租房的企業(yè)來開這個(gè)租賃發(fā)票
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你好，你和誰簽訂的合同誰來給你開
你企業(yè)開不了嗎？如果是小規(guī)模的可以代開，一般納稅人的只能自己開。
2024 07/01 19:32
84785009 
2024 07/01 19:34
小規(guī)模，老師我理解的是不是租賃方在稅務(wù)局交完房產(chǎn)稅然后稅務(wù)給我們承租方代開發(fā)票嗎，租賃方現(xiàn)在沒交房產(chǎn)稅，可以直接給我們開租賃費(fèi)發(fā)票嗎，我們這邊都是交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅后，稅務(wù)局代開的租賃發(fā)票
郭老師 
2024 07/01 19:36
可以的，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)稅，它可以按季度或者按半年多。這個(gè)發(fā)票可以提前開出來的。
郭老師
2024 07/01 19:36
不是必須交納了房產(chǎn)稅才能開，如果他是個(gè)人的話，他需要繳納的稅款才能領(lǐng)出發(fā)票。
84785009
2024 07/01 19:38
我一直以為不動產(chǎn)租賃只有稅務(wù)局在交過稅之后給我代開，租賃方好幾年沒交房產(chǎn)稅了，也可以給我們自開租賃費(fèi)發(fā)票嗎？
郭老師
2024 07/01 19:38
對的，是的，他是企業(yè)的話，可以直接先開發(fā)票。
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