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實(shí)務(wù)
問題已解決
您好老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),成本結(jié)轉(zhuǎn)分?jǐn)偸且院贤娣e還是房產(chǎn)證上面積還是實(shí)際總建筑面積核算呀


同學(xué)您好,建議按照擬銷售的總建筑面積分?jǐn)?/div>
2024 07/11 09:54


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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)的建筑面積是按實(shí)測的建筑面積還是證上的建筑面積
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計(jì)算項(xiàng)目每平方米開發(fā)成本,是按總建筑面積還是可售建筑面積分?jǐn)??如果按總面積,那么不可售面積部分如何結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本?
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老師,房地產(chǎn)公司分?jǐn)偝杀久娣e按可售面積分?jǐn)傔€是按建筑面積分?jǐn)偰?
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老師,我們購買的廠房,一部分自用,一部分出租,zheng fu 給我們開了2張發(fā)票,一張發(fā)票上的有面積,也就是房產(chǎn)證上的面積,一張發(fā)票沒有面積,也就是沒計(jì)入房產(chǎn)證里的剩余實(shí)際建筑面積,這個(gè)沒計(jì)入房產(chǎn)證的面積是多少,我們不知道,那交房產(chǎn)稅時(shí),如果按實(shí)際建筑面積分?jǐn)?,需要怎么確認(rèn)實(shí)際建筑面積呢
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老師,我們是房產(chǎn)企業(yè),成本分?jǐn)偘唇ㄖ娣e,這個(gè)建筑面積是規(guī)劃許可證上的面積還是項(xiàng)目結(jié)束后的實(shí)測面積啊?
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