房產(chǎn)稅，應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 這個扣除比例，不是固定的，看當?shù)囟悇?wù)局規(guī)定。

土地，一平米多少錢，也是稅務(wù)局根據(jù)你土地的地段，核定的。

老師，我們租村民的房又轉(zhuǎn)租給別人，這個房產(chǎn)租和土地稅是我們交嗎，村民不愿意交

應該村民交的。房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都是產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

老師，那這怎么辦呢，村民不愿意繳納

土地都不是你們名下的，你們想申報繳納，也只能以村名的名義，替她們交。

哦哦，老師，稅務(wù)局還要讓我們認定房產(chǎn)和土地的稅費種，不是我們的產(chǎn)權(quán)我們不用認定了吧

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。

好的，我知道了，謝謝老師

不客氣。勤奮的同學。