你好！土增和契稅都是稅。一個(gè)是賣土地房屋的時(shí)候的稅，土地增值稅，一個(gè)是購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候的稅，契稅。 轉(zhuǎn)移原因：贈(zèng)與和捐贈(zèng)都是基于贈(zèng)與人的自愿行為，而繼承是基于法律規(guī)定或遺囑的強(qiáng)制性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 受益對(duì)象：贈(zèng)與的受益對(duì)象可以是任何人，捐贈(zèng)的受益對(duì)象通常是慈善或公益組織，繼承的受益對(duì)象是法定或遺囑指定的繼承人。 法律后果：贈(zèng)與和捐贈(zèng)完成后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即刻轉(zhuǎn)移；而繼承則在遺產(chǎn)清算后，根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)移。