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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好,個(gè)人開(kāi)給公司的房租發(fā)票 稅率是9%吧



你好!這個(gè)是5%的稅率了
2024 07/16 10:41

84785013 

2024 07/16 10:42
以前是9% 現(xiàn)在變5%了 ?

宋生老師 

2024 07/16 10:45
你好!個(gè)人和小規(guī)模一直都是5%

84785013 

2024 07/16 11:01
好的,就是月租金開(kāi)票不滿10萬(wàn)的話 增值稅還是免的 普票

宋生老師 

2024 07/16 11:01
你好!是的。一般都是這樣

84785013 

2024 07/16 11:02
那老師 比如開(kāi)一張發(fā)票 100萬(wàn) 租賃期是1-12月 那是不是也不要交增值稅的

宋生老師 

2024 07/16 11:03
你好!這個(gè)就看稅務(wù)局了。因?yàn)槟氵@個(gè)不符合權(quán)責(zé)發(fā)生制

84785013 

2024 07/16 11:05
也就是 一個(gè)月開(kāi)票沒(méi)超10萬(wàn) 那是免增值稅的 要是累計(jì)下來(lái)開(kāi)票月沒(méi)超10萬(wàn) 就看稅務(wù)局 免不免稅了 是這個(gè)意思嗎

宋生老師 

2024 07/16 11:06
你好!是屬于當(dāng)月的收入,沒(méi)有超過(guò)10萬(wàn),可以免稅
但是你要一次開(kāi)1年的超過(guò)了,是不是還免稅,就看稅務(wù)局了

84785013 

2024 07/16 11:08
打個(gè)比方,我年前支付了一年100萬(wàn)房租,年底代開(kāi)一年100萬(wàn)房租發(fā)票 這種免不免增值稅的 老師

宋生老師 

2024 07/16 11:09
你好!不一定免稅,看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求

84785013 

2024 07/16 11:10
增值稅不交,房產(chǎn)稅和個(gè)稅 這個(gè)是必交的吧 不存在免稅 房產(chǎn)稅3% 個(gè)稅 0.5% 是不是這樣

宋生老師 

2024 07/16 11:11
你好!是的。這個(gè)是正常交的了
房產(chǎn)租金非住房是6%,住房2%
個(gè)稅住房10%,非住房20%

84785013 

2024 07/16 11:15
做為辦公樓的廠房 房產(chǎn)稅 6% 個(gè)稅 20% ?

宋生老師 

2024 07/16 11:16
你好!是的。就是這樣

84785013 

2024 07/16 11:16
這個(gè)稅率 是全國(guó)都統(tǒng)一的 ?

宋生老師 

2024 07/16 11:18
您好!是的。全國(guó)統(tǒng)一,稅法規(guī)定的
