老師，我們是小規(guī)模物業(yè)公司，我們把小區(qū)外圍的停車位租給別的公司經(jīng)營，他們給的租金當作公共收益，用公共收益的錢給業(yè)主買米面糧油發(fā)給業(yè)主。這種該怎么樣賬務(wù)處理，收到的租金還要按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃交增值稅嗎？租金是做主營業(yè)務(wù)收入還是做其他應(yīng)付？實物中需要注意什么？