問題已解決
2009年的建的房租,開了5%的稅率,專管員說要情況說明怎么寫



你好,是一般納稅人的嗎?
取得時間是09年的嗎
2024 08/14 08:18

84785012 

2024 08/14 08:18
是的是的

郭老師 

2024 08/14 08:20
本單位在2009年取得房屋,屬于營改增之前的,根據(jù)這一稅率適用于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),?可以選擇適用簡易計稅方法進行計算應(yīng)納稅額,單位選擇簡易計稅5%
特此說明

84785012 

2024 08/14 08:21
還有進項不存在轉(zhuǎn)出的是嗎?

郭老師 

2024 08/14 08:23
簡易計稅對應(yīng)的進項不能抵扣了

郭老師 

2024 08/14 08:23
如果已經(jīng)認(rèn)證需要轉(zhuǎn)出

84785012 

2024 08/14 08:25
2009年之前關(guān)于房租裝修什么的費用有進項嗎?

郭老師 

2024 08/14 08:26
沒有
營改增之前它不涉及到增值稅。

84785012 

2024 08/14 08:27
那可以把這句話加進說明里吧

郭老師 

2024 08/14 08:28
你好,可以的。但是你后期有沒有收到發(fā)票?如果你就這一個租賃的業(yè)務(wù),你后期收到的裝修發(fā)票也不可以抵扣的。

84785012 

2024 08/14 08:29
好的,知道了,就是和房租所有的費用都要進項轉(zhuǎn)出是嗎?

郭老師 

2024 08/14 08:30
對的是的,是這么做的。

84785012 

2024 08/14 08:30
好的,謝謝

郭老師 

2024 08/14 08:33
不用客氣,工作愉快。
