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“當事人以建設(shè)用地使用權(quán)依法設(shè)立抵押，抵押人以地上存在違法的建筑物為由主張抵押合同無效的，人民法院應(yīng)予以支持”這句話是對的還是錯的
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這句話是錯誤的
人民法院不予支持
2024 08/27 19:29
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當事人以建設(shè)用地使用權(quán)依法設(shè)立抵押，抵押人以土地上存在違法建筑物為由主張抵押合同無效的，人民法院不予支持，這個“當事人”和“抵押人”不是一個人嗎
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1.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，抵押人以未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略
2.以劃撥建設(shè)用地上的建筑物抵押，當事人以該建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押或者未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略
第二條說的劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押在第一條里怎么沒有了，意思是在第一條里抵押人能以建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押主張抵押合同無效嗎
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根據(jù)擔保司法解釋的規(guī)定，關(guān)于抵押權(quán)的效力是否及于從物，下列表述正確的有（?。?A.從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院應(yīng)予支持，但是當事人另有約定的除外
B.從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院不予支持
C.從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院不予支持，但是在抵押權(quán)實現(xiàn)時可以一并處分
D.從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院應(yīng)予支持
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抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持，那?yīng)該最優(yōu)先受償?shù)氖悄膫€
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為什么違法的建筑物抵押的，抵押合同無效，這是什么原理，能通俗解釋下嗎？謝謝
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