一次性收取的30年租金，放在“合同負(fù)債”更好，因?yàn)檫@符合收入確認(rèn)原則，即在服務(wù)或商品交付時(shí)確認(rèn)收入。這樣能準(zhǔn)確反映負(fù)債情況，避免預(yù)收款過(guò)多影響現(xiàn)金流評(píng)估。