1.?2020 年 1 月 1 日，將自用房地產轉換為投資性房地產： - 借：投資性房地產 - 成本 5200 累計折舊 1000 貸：固定資產 5000 其他綜合收益 1200 2.?2020 年確認租金收入： - 借：銀行存款 545（500 + 500×9%） 貸：其他業(yè)務收入 500 應交稅費 - 應交增值稅（銷項稅額）45 3.?2020 年 12 月 31 日，公允價值變動： - 借：投資性房地產 - 公允價值變動 300（5500 - 5200） 貸：公允價值變動損益 300 4.?2021 年確認租金收入： - 借：銀行存款 545（500 + 500×9%） 貸：其他業(yè)務收入 500 應交稅費 - 應交增值稅（銷項稅額）45 5.?2021 年 12 月 31 日，公允價值變動： - 借：投資性房地產 - 公允價值變動 100（5600 - 5500） 貸：公允價值變動損益 100 6.?2021 年 12 月 31 日，出售投資性房地產： - 借：銀行存款 6104（5600+5600×9%） 貸：其他業(yè)務收入 5600 應交稅費 - 應交增值稅（銷項稅額）504 - 借：其他業(yè)務成本 5600 貸：投資性房地產 - 成本 5200 投資性房地產 - 公允價值變動 400 - 借：其他綜合收益 1200 公允價值變動損益 400 貸：其他業(yè)務成本 1600