在房地產企業(yè)中，收取的違約金計入營業(yè)外收入，在填審計表的時候，這部分應算作非經常性利得。 非經常性利得是指企業(yè)發(fā)生的與經營業(yè)務無直接關系，以及雖與經營業(yè)務相關，但由于其性質、金額或發(fā)生頻率，影響了真實、公允地反映企業(yè)正常盈利能力的各項收入、支出。收取的違約金通常是偶發(fā)性的，并非企業(yè)日常經營活動所產生的經常性收入，所以屬于非經常性利得。