借:固定資產(chǎn) （房款加契稅） 貸:其他應(yīng)付款 （個(gè)人）

房子在單位名下，但是當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候是不走公戶(hù)的

一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)金流以公對(duì)公會(huì)比較好，在你已經(jīng)從個(gè)人賬戶(hù)付了款，那就沒(méi)辦法了。房子和發(fā)票開(kāi)到單位名下就入到單位賬上，相當(dāng)于是個(gè)人墊資替單位付了錢(qián)。之后通過(guò)其他應(yīng)付款，再把錢(qián)退給這個(gè)個(gè)人就可以了。

公司名下有房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。房產(chǎn)如果是自用，就按原值繳納。如果是出租，就按租金繳納房產(chǎn)稅。

目前房子還是毛坯，單位還沒(méi)開(kāi)始使用，也要交？

購(gòu)置新建商品房?：如果公司購(gòu)置新建商品房，房產(chǎn)稅自房屋交付使用之次月起繳納?。只要交付了就要交了

原值是購(gòu)買(mǎi)房子的總價(jià)格？

是的，扣除一定比例后按1.2%繳納，具體的比例需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)。

我們交契稅依據(jù)是305萬(wàn)交的，然后房子買(mǎi)賣(mài)備案合同金額是100萬(wàn)，付款金額也是100萬(wàn)，那我就按照100+契稅計(jì)入固定資產(chǎn)是嗎？還是要按305萬(wàn)+契稅

按發(fā)票金額和契稅入賬，并計(jì)提折舊