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隨時中止的租賃合同入賬時入租賃負債還是期間費用



隨時中止的租賃合同入賬時,應根據(jù)具體情況判斷是計入租賃負債還是期間費用。以下是關(guān)于隨時中止的租賃合同入賬時入租賃負債還是期間費用的分析:
租賃合同正常履行期間:在租賃期開始日,承租人應當按照新租賃準則確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。使用權(quán)資產(chǎn)通常按成本模式進行后續(xù)計量,并計提折舊;租賃負債則按照固定的周期性利率計算利息費用,計入當期損益。
租賃合同提前終止且有違約金或未支付租金:如果提前終止租賃合同導致額外的費用,如違約金或未支付的租金,這些費用應在利潤表中計提為費用,同時在資產(chǎn)負債表中增加相應的負債。這是因為這些費用是在租賃合同提前終止時產(chǎn)生的,與租賃合同的履行直接相關(guān)。
租賃合同提前終止且有額外收入:如果提前終止租賃合同導致額外的收入,如提前終止費用的收入或退還的租金,這些收入應在利潤表中計入為其他收入,并在資產(chǎn)負債表中增加相應的資產(chǎn)。
租賃合同變更導致租賃期變化:如果因續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果發(fā)生變化,或者前述選擇權(quán)的實際行使情況與原評估結(jié)果不一致等導致租賃期變化的,承租人應當重新確定租賃付款額,并按變動后租賃付款額和修訂后的折現(xiàn)率計算的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在這種情況下,使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值可能需要進行調(diào)整,以反映租賃期的變化。
綜上所述,隨時中止的租賃合同入賬時,應根據(jù)租賃合同的具體條款、實際執(zhí)行情況以及會計準則的規(guī)定來確定是計入租賃負債還是期間費用。
2024 11/08 10:55
