出租房說如果開票就要承租方承擔(dān)稅點(diǎn)，比如增值稅跟房產(chǎn)稅

哦哦，公司支付的稅費(fèi)不在租金之內(nèi)，則可以稅前扣除。 《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金等，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者與資產(chǎn)成本有關(guān)的必要和正常的支出。因此，承租方支付的稅費(fèi)能否在所得稅前扣除，取決于租賃雙方的行為是否符合生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的需求，如果支付的稅費(fèi)屬于當(dāng)期損益或者與資產(chǎn)成本有關(guān)的必要支出，則可以扣除。換句話說，所支付的稅費(fèi)是否屬于租金的一部分，決定著它能否稅前扣除。如果稅費(fèi)在租金之內(nèi)，則不能稅前扣除。

你完全沒理解我的意思啊

哦哦，我是理解了，可能回復(fù)的信息沒有說明白。 您的意思談的是不開票價(jià)格，現(xiàn)在我們要發(fā)票，房東說稅金我們來承擔(dān)， 我下面的信息也是寫的這個(gè)，我們承擔(dān)的這個(gè)稅金（本來是房東的稅）能不能稅前扣除的事 您看我現(xiàn)在說得對(duì)不對(duì)

開了發(fā)票，肯定能稅前扣除！我想問的是:承租方承擔(dān)對(duì)應(yīng)的稅點(diǎn)，怎么算增值稅跟房產(chǎn)稅合理

您好，好的，以合同價(jià)格為開票總金額，以這個(gè)計(jì)算增值稅和房產(chǎn)稅少，房東也是拿到這些錢， 如果以合同價(jià)格為未稅價(jià)格，交的增值稅，房產(chǎn)稅會(huì)多

現(xiàn)在房產(chǎn)稅是多少個(gè)點(diǎn)

您好，從租房產(chǎn)稅?按租金的12%（如果是個(gè)人住房出租是4%）