00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問(wèn)題 >
初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
老師好，答案是C。我的問(wèn)題是，“投資性房地產(chǎn)—成本”借方余額為8000萬(wàn)，“公允價(jià)值變動(dòng)”貸方余額為500萬(wàn)，是不是說(shuō)明原來(lái)房地產(chǎn)增加了500萬(wàn)呢？因?yàn)榻馕龅姆咒浝?，其他業(yè)務(wù)成本為7500，是不是代表一開(kāi)始的成本？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，同學(xué)，原來(lái)的投資性房地產(chǎn)減少了500。
2024 11/23 16:40
84785007 
2024 11/23 16:41
其他業(yè)務(wù)成本7500代表什么
小敏敏老師 
2024 11/23 16:43
出售時(shí)，需要將投資性房地產(chǎn)明細(xì)科目余額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，7500是投資性房地產(chǎn)出售時(shí)的賬面價(jià)值。
84785007
2024 11/23 16:45
那你的意思是，雖然房地產(chǎn)價(jià)格下跌，但是出售依然是比原來(lái)的8000萬(wàn)以上的價(jià)格出售，是這意思嗎？
小敏敏老師
2024 11/23 16:46
是的，同學(xué)，題目中是這個(gè)意思。
84785007
2024 11/23 16:48
但奇怪了，公允價(jià)值變動(dòng)在借方代表上升?。?/div>
84785007
2024 11/23 16:49
哦，明白了，原來(lái)是在貸方
小敏敏老師
2024 11/23 16:51
解析中是處置時(shí)的分錄，這時(shí)借方的投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)代表之前是公允價(jià)值下降引起的。如果是持有期間在借方，表示公允價(jià)值上升。需要區(qū)分是持有期間還是處置時(shí)，兩個(gè)分錄是反的。
閱讀 451
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)相關(guān)問(wèn)答
查看更多-
老師，麻煩幫忙看看第4小題的B答案和C答案，公允價(jià)值變動(dòng)和公允價(jià)值變動(dòng)損益都轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)的成本，怎么理解？
265 -
老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候的分錄是
借：投資性房地產(chǎn)---成本
---公允價(jià)值變動(dòng)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）
盈余公積
利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)
老師如果這個(gè)投資性房地產(chǎn)入賬的時(shí)候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的那天公允價(jià)值是3800，我這個(gè)分錄要怎么寫(xiě)第一個(gè)成本和公允價(jià)值變動(dòng)呢？
282
-
老師好，這個(gè)題目寫(xiě)完整分錄的話(huà)是不是這樣？
借：投資性房地產(chǎn)-成本4000 貸：銀行存款 4000
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 借：銀行存款 4500 貸：其他業(yè)務(wù)收入 4500 借：其他業(yè)務(wù)成本 4000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 4000 --公允價(jià)值變動(dòng)200
113
-
投資性房地產(chǎn)在處置的時(shí)候?yàn)槭裁匆压蕛r(jià)值損益代入其他業(yè)務(wù)成本 公允價(jià)值變動(dòng)不是已經(jīng)計(jì)入當(dāng)期損益嗎
699
-
老師好，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)題目的分錄是不是
借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2200 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)500 貸：投資性房地產(chǎn)成本 2500 公允價(jià)值變動(dòng)損益200
319
意見(jiàn)反饋
