菜菜同學(xué)晚上好： ? ? 投資性房地產(chǎn)是一個特殊項目，在財管里面就是分到金融資產(chǎn)里面。您應(yīng)該在學(xué)第二章了，財管與會計的區(qū)別，在您馬上學(xué)到的現(xiàn)金流量表上也是有區(qū)別的。常見區(qū)分，我給您截了一個圖。 ? ?在財管里面，像：長期借款、應(yīng)付債券他們是屬于金融性的。所以，財管里面，好像我還沒有碰到過經(jīng)營性的長期負債。 以上就是我向您做的解答，如果有幫助，方便的話給個評價?。?/div>