親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：是的，只有實(shí)際已出租的建筑物，才屬于投資性房地產(chǎn)。持有并準(zhǔn)備增值后出售的房屋建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)。符合條件的可以作為持有待售類別核算。祝您學(xué)習(xí)愉快！