親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

不是，您的理解有誤的，這里計算的是允許扣除的開發(fā)費用=（支付的土地使用權金額+開發(fā)費用）*5%+利息費用，題目說了按最高比例計算扣除，所以這里就是按5%比例來計算的。

祝您學習愉快！