親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：

1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息。

同類或類似房地產(chǎn)，對(duì)建筑物而言，是指所處地理位置環(huán)境相同、性質(zhì)相同、結(jié)構(gòu)類型相同或相近、新舊程度相同或相近、可使用狀況相同或相近的建筑物。

祝您學(xué)習(xí)愉快！