親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

B選項(xiàng)說的是特殊情況，本身企業(yè)已經(jīng)選擇了公允模式計量投資性房地產(chǎn)，但是新取得的投房現(xiàn)實(shí)情況確實(shí)無法公允計量的，那也沒有辦法了，只能按照成本模式計量了。這也是出于實(shí)際情況的考慮，總不能明明無法取得公允價值還用公允價值去計量。

C選項(xiàng)企業(yè)已經(jīng)選擇了成本模式計量投資性房地產(chǎn)，那么就應(yīng)當(dāng)采用成本模式計量，跟該投房是否可以公允價值計量沒有直接關(guān)系。除非企業(yè)選擇成本轉(zhuǎn)為公允模式計量，那才是公允價值計量。

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