問題已解決
2015 年 12 月 31 日,甲公司已對外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產(chǎn)采用成本模式進 行后續(xù)計量)的賬面原值為 20000 萬元,已提折舊為 2000 萬元,未計提減值準備,計稅基礎(chǔ)與賬面價值相同。 2016 年 1 月 1 日,由于當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場比較成熟,甲公司將該辦公樓的后續(xù)計量由成本模式改為公允價 值模式,當日公允價值為 28000 萬元,甲公司適用的所得稅稅率為 25%,按 10%提取盈余公積。對此項變更, 甲公司應(yīng)調(diào)整 2016 年 1 月 1 日未分配利潤的金額為( )萬元。 老師,這個題不懂,麻煩解答。符上分錄,謝謝



親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
甲公司由于對投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更應(yīng)調(diào)整2016年1月1日未分配利潤的金額=[28000-(20000-2000)]×(1-25%) ×(1-10%)=6750(萬元) ;
借:投資性房地產(chǎn)--成本28000
投資性房地產(chǎn)累計折舊2000
盈余公積1000
利潤分配--未分配利潤9000
貸:投資性房地產(chǎn)20000
祝您學(xué)習(xí)愉快!
11/21 17:18
