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題目如圖，要求：（1）計算參照物與待估宗地的容積率與地價相關系數(shù)是多少（2）計算參照物修正后的地價是多少
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12/05 17:29
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老師請問下，宗地容積率高于或等于0.5的,?計入房產(chǎn)原值的地價：計入房產(chǎn)原值的地價=房產(chǎn)占地面積×單位地價，房產(chǎn)的原值=房產(chǎn)占地面積的地價+建筑成本，按這個？還是地價全額要交房產(chǎn)稅？
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老師，這2套題目，都是采用簡易計算增值稅的，為什么一個第一個題目就扣除地價款，而第二個題目就不扣除地價款呢個，有點暈了。
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老師，宗地容積率有什么用？怎么計算房產(chǎn)稅？
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請問這個宗地容積率是怎么算的呀？題目里不是直接給出的。
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老師，請問注會計算土地增值稅清繳的題目中，計算增值稅附加稅時哪些情況可以用收入減地價款計算增值稅，哪些情況又不能減地價款，我搞不懂，請詳細說明一下
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