親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
根據(jù)題目和選項(xiàng)的描述，我們來分析一下每個(gè)選項(xiàng)：

A.出租人分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)融資收益：這部分收益通常是根據(jù)租賃期內(nèi)的時(shí)間分?jǐn)偟礁鱾€(gè)會(huì)計(jì)期間的，因此會(huì)計(jì)上會(huì)計(jì)入當(dāng)期損益。

B.基于指數(shù)或比率的可變租賃付款額：這類付款額通常是根據(jù)未來的某些條件變化而調(diào)整的，通常不直接計(jì)入當(dāng)期損益，而是根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)的情況進(jìn)行處理。

C.基于其他任何變量的可變租賃付款額：這類付款額通常是與租賃資產(chǎn)的使用無關(guān)的變量決定的，通常直接計(jì)入當(dāng)期損益。

D.承租人發(fā)生的租賃談判過程中的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等：這些費(fèi)用屬于承租人的初始直接費(fèi)用，按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本，而不是直接計(jì)入當(dāng)期損益。

因此，選項(xiàng)D的處理確實(shí)有問題，承租人發(fā)生的租賃談判過程中的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本，而不是直接計(jì)入當(dāng)期損益。正確的答案應(yīng)該是A和C。
祝您學(xué)習(xí)愉快！