1.如果“不是”自建而是請別的公司建廠房，已經(jīng)竣工，但是未實(shí)際使用，是否需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？2.。工程正在建設(shè)、尚未完工，房產(chǎn)稅和土地使用稅都“不用”繳納，對嗎？3.工程已經(jīng)竣工，不管是自建還是請別的公司建，不管有沒有投入使用，都需要在建成的次月繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，對嗎？

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.如果不是自建而是委托其他公司建設(shè)廠房，即使未實(shí)際使用，也需要從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅則需根據(jù)具體用地情況和地方政策確定。
2.工程正在建設(shè)、尚未完工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.工程竣工后，無論是自建還是委托其他公司建設(shè)，無論是否投入使用，都需要在建成的次月開始繳納房產(chǎn)稅。至于城鎮(zhèn)土地使用稅，則需根據(jù)具體用地情況和地方政策確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

1.房產(chǎn)稅和土地使用稅，一般情況下都是同時(shí)征收，對嗎？2.哪些情況下，同一個(gè)廠房涉及的房產(chǎn)稅和土地使用稅，其繳納時(shí)間會“不同步”？

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1.如果不是自建而是請別的公司建設(shè)的廠房，即使已經(jīng)竣工但未實(shí)際使用，也需要從建成之次月起開始繳納房產(chǎn)稅。同時(shí)，如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則需依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.工程正在建設(shè)、尚未完工的情況下，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
3.是的，工程已經(jīng)竣工，不論是自建還是請別的公司建設(shè)，不管是否已投入使用，都需要在建成之次月開始繳納房產(chǎn)稅。如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則還需依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

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1.是的，房產(chǎn)稅和土地使用稅一般情況下是同時(shí)征收的。
2.當(dāng)廠房自建但尚未結(jié)算或未取得經(jīng)營證書時(shí)，房產(chǎn)稅從建成之次月起繳納，而土地使用稅可能因土地用途或位置不同而繳納時(shí)間不同步。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

判斷標(biāo)準(zhǔn)是“竣工”還是“驗(yàn)收”？

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判斷標(biāo)準(zhǔn)是“竣工驗(yàn)收”。這意味著工程不僅需要完成建設(shè)，還需要通過正式的驗(yàn)收程序，確認(rèn)符合所有規(guī)定的要求。
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是否可以這樣歸納：1.未竣工，房產(chǎn)稅和土地使用稅都不用繳納；2.已經(jīng)竣工，不管是否投入使用，都需要繳納房產(chǎn)稅。至于土地使用稅，如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，就需要在建成的次月繳納土地使用稅。否則就不用繳納土地使用稅，對嗎？3.是否屬于應(yīng)征稅的土地范圍，其判斷依據(jù)有哪些？

竣工了，不一定驗(yàn)收了；驗(yàn)收了，就一定是竣工了，對嗎？

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1.未竣工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
2.已經(jīng)竣工后，無論是否投入使用，都需要從建成的次月開始繳納房產(chǎn)稅。如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則需要在建成的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；若不在應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.判斷是否屬于應(yīng)征稅的土地范圍主要依據(jù)是土地的位置，即是否位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等規(guī)定的區(qū)域。
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對?？⒐ち瞬灰欢?yàn)收了，但驗(yàn)收了就意味著已經(jīng)竣工了。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

工程正在建設(shè)、尚未完工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。問題：這里的“可能需要”，包括哪些情形？

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在工程建設(shè)尚未完工時(shí)，“可能需要”繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情形主要包括：-土地已經(jīng)實(shí)際被占用，無論工程是否完成。
-根據(jù)地方政策或具體用地情況，如土地的位置、用途等。這些情形下，即使房產(chǎn)稅不需要繳納，但占用的土地仍需按相關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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土地使用稅則需根據(jù)具體用地情況確定。問題：請舉幾個(gè)例子說明具體用地情況包括哪些？分別是否需要繳納土地使用稅？

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1.煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
2.城鎮(zhèn)內(nèi)的商業(yè)用地，這類用地需按規(guī)定的稅率繳納土地使用稅。
3.社會開放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
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用于養(yǎng)豬的廠房，不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。那么用于YI院，也應(yīng)該不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅?。?/div>