公司將廠房建好了，但是沒(méi)有結(jié)算，沒(méi)有取得經(jīng)營(yíng)證書(shū)，就沒(méi)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)。問(wèn)題：是否需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
需要繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于自建的房屋，自建成之次月起即需征收房產(chǎn)稅，不論是否已辦理驗(yàn)收手續(xù)或取得經(jīng)營(yíng)證書(shū)。關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅，即使沒(méi)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)，只要在應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，也應(yīng)當(dāng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

另外一個(gè)公司將租來(lái)的房產(chǎn)用于辦醫(yī)YUAN，是用于公益事業(yè)，為什么出租房產(chǎn)的公司還是要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅呢？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，與承租方用途無(wú)關(guān)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

1.如果“不是”自建而是請(qǐng)別的公司建廠房，未實(shí)際使用，是否需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？2.。工程正在建設(shè)、尚未完工，房產(chǎn)稅和土地使用稅都“不用”繳納，對(duì)嗎？3.工程已經(jīng)竣工，不管是自建還是請(qǐng)別的公司建，不管有沒(méi)有投入使用，都需要在建成的次月繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，對(duì)嗎？

用于養(yǎng)豬的廠房，不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，感覺(jué)這個(gè)規(guī)定與用途有關(guān)啊？

1.如果“不是”自建而是請(qǐng)別的公司建廠房，已經(jīng)竣工，但是未實(shí)際使用，是否需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？2.。工程正在建設(shè)、尚未完工，房產(chǎn)稅和土地使用稅都“不用”繳納，對(duì)嗎？3.工程已經(jīng)竣工，不管是自建還是請(qǐng)別的公司建，不管有沒(méi)有投入使用，都需要在建成的次月繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，對(duì)嗎？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.如果不是自建而是委托其他公司建設(shè)廠房，即使未實(shí)際使用，也需要從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅則需根據(jù)具體用地情況和地方政策確定。
2.工程正在建設(shè)、尚未完工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.工程竣工后，無(wú)論是自建還是委托其他公司建設(shè)，無(wú)論是否投入使用，都需要在建成的次月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。至于城鎮(zhèn)土地使用稅，則需根據(jù)具體用地情況和地方政策確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

1.房產(chǎn)稅和土地使用稅，一般情況下都是同時(shí)征收，對(duì)嗎？2.哪些情況下，同一個(gè)廠房涉及的房產(chǎn)稅和土地使用稅，其繳納時(shí)間會(huì)“不同步”？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.如果不是自建而是請(qǐng)別的公司建設(shè)的廠房，即使已經(jīng)竣工但未實(shí)際使用，也需要從建成之次月起開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。同時(shí)，如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則需依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.工程正在建設(shè)、尚未完工的情況下，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
3.是的，工程已經(jīng)竣工，不論是自建還是請(qǐng)別的公司建設(shè)，不管是否已投入使用，都需要在建成之次月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則還需依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.是的，房產(chǎn)稅和土地使用稅一般情況下是同時(shí)征收的。
2.當(dāng)廠房自建但尚未結(jié)算或未取得經(jīng)營(yíng)證書(shū)時(shí)，房產(chǎn)稅從建成之次月起繳納，而土地使用稅可能因土地用途或位置不同而繳納時(shí)間不同步。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

判斷標(biāo)準(zhǔn)是“竣工”還是“驗(yàn)收”？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
判斷標(biāo)準(zhǔn)是“竣工驗(yàn)收”。這意味著工程不僅需要完成建設(shè)，還需要通過(guò)正式的驗(yàn)收程序，確認(rèn)符合所有規(guī)定的要求。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

是否可以這樣歸納：1.未竣工，房產(chǎn)稅和土地使用稅都不用繳納；2.已經(jīng)竣工，不管是否投入使用，都需要繳納房產(chǎn)稅。至于土地使用稅，如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，就需要在建成的次月繳納土地使用稅。否則就不用繳納土地使用稅，對(duì)嗎？3.是否屬于應(yīng)征稅的土地范圍，其判斷依據(jù)有哪些？

竣工了，不一定驗(yàn)收了；驗(yàn)收了，就一定是竣工了，對(duì)嗎？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.未竣工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
2.已經(jīng)竣工后，無(wú)論是否投入使用，都需要從建成的次月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。如果該廠房位于應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則需要在建成的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；若不在應(yīng)征稅的土地范圍內(nèi)，則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.判斷是否屬于應(yīng)征稅的土地范圍主要依據(jù)是土地的位置，即是否位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等規(guī)定的區(qū)域。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
對(duì)?？⒐ち瞬灰欢?yàn)收了，但驗(yàn)收了就意味著已經(jīng)竣工了。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

工程正在建設(shè)、尚未完工時(shí)，確實(shí)不需要繳納房產(chǎn)稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。問(wèn)題：這里的“可能需要”，包括哪些情形？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
在工程建設(shè)尚未完工時(shí)，“可能需要”繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情形主要包括：-土地已經(jīng)實(shí)際被占用，無(wú)論工程是否完成。
-根據(jù)地方政策或具體用地情況，如土地的位置、用途等。這些情形下，即使房產(chǎn)稅不需要繳納，但占用的土地仍需按相關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

土地使用稅則需根據(jù)具體用地情況確定。問(wèn)題：請(qǐng)舉幾個(gè)例子說(shuō)明具體用地情況包括哪些？分別是否需要繳納土地使用稅？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.煤炭企業(yè)的矸石山、排土場(chǎng)用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
2.城鎮(zhèn)內(nèi)的商業(yè)用地，這類用地需按規(guī)定的稅率繳納土地使用稅。
3.社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

用于養(yǎng)豬的廠房，不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。那么用于YI院，也應(yīng)該不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅啊？

在工程建設(shè)尚未完工時(shí)，“可能需要”繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情形主要包括：-土地已經(jīng)實(shí)際被占用，無(wú)論工程是否完成。問(wèn)題：1.這里的土地已經(jīng)實(shí)際被占用，是指什么？2.如果該土地是被該未完成的工程比如廠房占用，算不算“土地已經(jīng)實(shí)際被占用”？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1\.土地已經(jīng)實(shí)際被占用指土地已開(kāi)始使用或占用（如施工建設(shè)）。
2\.算。只要土地被用于工程建設(shè)（即使未完工），即視為實(shí)際被占用。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

.社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。問(wèn)題：該開(kāi)放公園以及公共綠化帶用地上面的房產(chǎn)稅，是免征還是應(yīng)征？

.社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。問(wèn)題：在該開(kāi)放公園以及公共綠化帶用地上面建房涉及的房產(chǎn)稅，是免征還是應(yīng)征？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地上面的房產(chǎn)稅是免征的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

在工程建設(shè)尚未完工時(shí)，“可能需要”繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情形主要包括：-土地已經(jīng)實(shí)際被占用，無(wú)論工程是否完成。問(wèn)題：這里的土地已經(jīng)實(shí)際被占用包括被在建工程占用。那么，就意味著在建工程，無(wú)論工程是否完成，需要繳納土地使用稅了，對(duì)嗎？可是這樣和“只要未竣工驗(yàn)收，房產(chǎn)稅和土地使用稅都不用繳納”相矛盾？而且又產(chǎn)生另外一個(gè)問(wèn)題：未完工的在建工程如果需要繳納土地使用稅，那么是從什么時(shí)候開(kāi)始繳納土地使用稅？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
在工程建設(shè)尚未完工時(shí)，如果土地已經(jīng)實(shí)際被占用，則可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。這并不與“未竣工驗(yàn)收前不需繳納房產(chǎn)稅”相矛盾，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅和土地使用稅的征收條件不同。對(duì)于未完工的在建工程，若需繳納土地使用稅，是從土地開(kāi)始實(shí)際被占用的當(dāng)月起計(jì)算。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

公司甲將房產(chǎn)出租給另外一個(gè)公司用于運(yùn)營(yíng)醫(yī)YUAN，明明是用于公益事YE，公司甲為什么還是需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
房產(chǎn)稅和土地使用稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，與承租方用途無(wú)關(guān)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

對(duì)于未完工的在建工程，若需繳納土地使用稅，是從土地開(kāi)始實(shí)際被占用的當(dāng)月起計(jì)算。問(wèn)題：就是說(shuō)在建工程，如果該工程所占用土地在應(yīng)征稅范圍內(nèi)，需要在“開(kāi)始”建設(shè)之日起繳納土地使用稅，對(duì)嗎？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的，從土地實(shí)際被占用（即開(kāi)始建設(shè)）的當(dāng)月起就需要繳納土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

就是說(shuō)房產(chǎn)稅，是看是否竣工驗(yàn)收；而土地使用稅，假如在應(yīng)征稅范圍內(nèi)，是看什么時(shí)候開(kāi)始建設(shè)，開(kāi)始建設(shè)之日就需要繳納土地使用稅，對(duì)嗎？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的。房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房屋是否竣工并通過(guò)驗(yàn)收，而城鎮(zhèn)土地使用稅則是在土地實(shí)際被占用（如開(kāi)始建設(shè)）時(shí)即需繳納。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

與承租方用途無(wú)關(guān)。那同樣是承租，為什么用于養(yǎng)豬的廠房“不用”繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，而用于制造鞋子的廠房卻需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅呢？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
用于養(yǎng)豬的廠房可能享受特定的稅收優(yōu)惠政策或?qū)儆诿庹鞣秶?，比如農(nóng)業(yè)設(shè)施。而用于制造鞋子的廠房則沒(méi)有這樣的免稅政策，因此需要正常繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房屋是否竣工并通過(guò)驗(yàn)收，而城鎮(zhèn)土地使用稅則是在土地實(shí)際被占用（如開(kāi)始建設(shè)）時(shí)即需繳納。那如果A公司購(gòu)買了一塊土地出租給B公司，用于建廠房，但是B公司一直未動(dòng)工建設(shè)，什么時(shí)候開(kāi)始繳納土地使用稅？

用于養(yǎng)豬的廠房可能享受特定的稅收優(yōu)惠或?qū)儆诿庹鞣秶热甾r(nóng)業(yè)設(shè)施。就是說(shuō)這些規(guī)定并“不是”從用途來(lái)規(guī)定的，而是制定的特定的優(yōu)惠，對(duì)嗎？

房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房屋是否竣工并通過(guò)驗(yàn)收，而城鎮(zhèn)土地使用稅則是在土地實(shí)際被占用（如開(kāi)始建設(shè)）時(shí)即需繳納。問(wèn)題：1.這是在房屋和土地都是自己公司情況下說(shuō)的，對(duì)嗎？2.如果是公司A出租給別的公司C建廠房呢？公司C一直不開(kāi)始建設(shè)，公司A就一直不需要繳納土地使用稅，對(duì)嗎？3.公司C建的廠房只要竣工驗(yàn)收了，公司A就需要繳納房產(chǎn)稅，公司C建的廠房，一直未竣工驗(yàn)收，公司A就一直不用繳納房產(chǎn)稅，對(duì)嗎？

房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房屋是否竣工并通過(guò)驗(yàn)收，而城鎮(zhèn)土地使用稅則是在土地實(shí)際被占用（如開(kāi)始建設(shè)）時(shí)即需繳納。問(wèn)題：1.這是在房屋和土地都是自己公司情況下說(shuō)的，對(duì)嗎？2.如果是公司A出租一塊土地給別的公司C建廠房呢？公司C一直不開(kāi)始建設(shè)，公司A就一直不需要繳納土地使用稅，對(duì)嗎？3.公司C建的廠房只要竣工驗(yàn)收了，公司A就需要繳納房產(chǎn)稅，公司C建的廠房，一直未竣工驗(yàn)收，公司A就一直不用繳納房產(chǎn)稅，對(duì)嗎

公司A購(gòu)入一塊土地，一直閑置，是否需要繳納土地使用稅？什么時(shí)候開(kāi)始繳納土地使用稅？購(gòu)入后閑置，是否屬于占用該土地？

公司A購(gòu)入一塊土地，一直閑置，是否需要繳納土地使用稅？什么時(shí)候開(kāi)始繳納土地使用稅？購(gòu)入后閑置，是否屬于土地被實(shí)際占用？如果屬于，就應(yīng)該在購(gòu)入時(shí)繳納土地使用稅。如果不屬于，就不用繳納土地使用稅。

公司甲將房產(chǎn)出租給另外一個(gè)公司乙用于經(jīng)營(yíng)醫(yī)YUAN，公司加在繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅方面有沒(méi)有哪些優(yōu)惠？

1公司A出租房產(chǎn),需要繳納土地使用稅，不管承租方用于經(jīng)營(yíng)什么業(yè)務(wù)，出租方都需要繳納房產(chǎn)稅，對(duì)嗎？2.公司A建廠房后，建成次月繳納房產(chǎn)稅；土地使用稅是從拿到土地使用稅權(quán)開(kāi)始繳納？還是從在該塊土地上建廠房的第一天就開(kāi)始繳納？

公司甲將房產(chǎn)出租給另外一個(gè)公司乙用于經(jīng)營(yíng)醫(yī)YUAN，公司甲在繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅方面有沒(méi)有哪些優(yōu)惠？