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1.行政機(jī)關(guān)小規(guī)模納稅人出租住房，增值稅法定稅率是多少？有沒有哪些優(yōu)惠？2.行政機(jī)關(guān)小規(guī)模納稅人出租“住房以外”的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅法定稅率是多少？有沒有哪些優(yōu)惠？
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1.行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租住房時(shí)，適用5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。
2.行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租“住房以外”的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，適用5%的征收率。如果采取一次性收取租金的形式，在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤笤伦饨鸩怀^10萬元，則可以享受免征增值稅的政策。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
1.行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租住房時(shí)，適用5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。
2.行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租“住房以外”的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，適用5%的征收率。如果采取一次性收取租金的形式，在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤笤伦饨鸩怀^10萬元，則可以享受免征增值稅的政策。
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07/25 08:50
丟了玉兔的嫦娥 
07/25 21:32
只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房才可以減按1·5%征收??？
丟了玉兔的嫦娥
07/25 21:33
只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房才可以減按1·5%征收啊？其它的小規(guī)模納稅人不管出租的是什么，都是5%才對??？
張老師 
07/25 21:32
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租住房時(shí)不能享受該優(yōu)惠。
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是的，只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。行政機(jī)關(guān)作為小規(guī)模納稅人出租住房時(shí)不能享受該優(yōu)惠。
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張老師
07/25 21:33
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是的，只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。其他小規(guī)模納稅人（如行政機(jī)關(guān)）無論出租的是住房還是“住房以外”的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅征收率都是5%，并且沒有減按1.5%的優(yōu)惠。
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是的，只有個(gè)體工商戶和自然人出租住房可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。其他小規(guī)模納稅人（如行政機(jī)關(guān)）無論出租的是住房還是“住房以外”的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅征收率都是5%，并且沒有減按1.5%的優(yōu)惠。
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