親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

做題需要知道：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

本題中，房屋為不動產(chǎn)，甲、乙銀行的抵押權(quán)均辦理了登記，因此優(yōu)先按“抵押登記時間先后”確定清償順序。