親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

1.如果不更新改造進行出售的話是會有收益的，現(xiàn)在需要更新改造，所以會喪失這部分收益，喪失的部分也就是初始現(xiàn)金流

2.0時點除了墊支營運資金，還會有初始投資。

3.喪失的變現(xiàn)收益也就是初始投資

4.您是說具體哪個步驟算成1時點的利潤了呢？

祝您學習愉快！