00:10:00
問題已解決
‘物業(yè)公司收取的違約金不屬于價外費用，應(yīng)該繳納增值稅么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
如果物業(yè)公司收取的違約金與應(yīng)稅銷售行為直接相關(guān)，那么屬于價外費用，需要按照主銷售行為項目及稅率開具發(fā)票并計算繳納增值稅。例如，在房屋租賃業(yè)務(wù)中，如果租戶違約提前退租，物業(yè)公司收取的違約金就屬于與租賃這一應(yīng)稅銷售行為相關(guān)的價外費用，需要繳納增值稅。
02/12 14:53
劉艷紅老師 
02/12 14:53
如果物業(yè)公司收取的違約金與應(yīng)稅銷售行為無關(guān)，則不屬于價外費用，不需要繳納增值稅。比如，物業(yè)公司與某商家簽訂了場地租賃合同，但在租賃開始前商家因自身原因無法租賃，物業(yè)公司收取的定金不予退還，這種情況下，由于沒有發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，該違約金就不屬于價外費用，無需繳納增值稅
閱讀 148
描述你的問題，直接向老師提問
291
意見反饋
