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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我想問一下，你就是因?yàn)槲覍@個(gè)房產(chǎn)會計(jì)這一塊兒，我就不是很懂。然后就是現(xiàn)在我有個(gè)朋友啊，他有一套，他買了一套公寓，然后我想從他手里邊兒再買下來過戶。然后是我這邊兒的話，要給要交多少稅呀？他大概他那個(gè)，15萬給我買買給我。我十五萬從朋友手里過戶一套公寓，我需要交多少稅呀，這個(gè)稅率是多少呀？
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你好，這個(gè)需要告訴我一下，這套房子的原來購買金額是多少，個(gè)稅的稅率是20%，按照你銷售的金額-購買的金額的差價(jià)去計(jì)算的。特殊情況下：如果是住宅的話，又是你名下滿五唯一的房子，可以免個(gè)稅
02/17 13:56
84784963 
02/17 14:02
這是公寓樓，不是住宅樓，她當(dāng)時(shí)買的21萬，現(xiàn)在15萬買給我
黃麗蓉老師 
02/17 14:06
你好，公寓樓屬于商住兩用，如果不滿五年的話，是按照21-15=6，按照6*20%=1.2萬，也有地方會核定個(gè)稅，需要咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局有沒有核定個(gè)稅。
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