個人出租房屋的增值稅發(fā)票是免稅，金額是47850

這個房產(chǎn)稅是按2%。個稅是10%。

有啥依據(jù)嗎？

這個是稅法規(guī)定的稅率呀。

哪個條文呀？查的稅率個稅 從租賃年收入是12%

你好，個人出租住房按4%減半征收房產(chǎn)稅。

文件號是哪個呢？

個人出租住房的房產(chǎn)稅按4%的稅率征收，這一規(guī)定來源于《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）。 此外，根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于進一步支持小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展有關(guān)稅費政策的公告》（財政部 稅務總局公告2023年第12號），自2023年1月1日至2027年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。因此，個人出租住房的房產(chǎn)稅實際稅率可減半至2%

那個稅直接*10%也不是3729.3？怎么說超過4000，扣減？這個算法是哪個文件呢

你好，這個要看你的完稅憑證才能夠確定，但是稅率10%，這個是稅法規(guī)定的。

10%也是減半之后的稅率嗎?

你好是的正常是百分之二十

這個完稅證明里個稅咋算是8%呢？

你好，標準稅率是10%，稅務局是可以核定稅率的。

這個呢，增值稅免稅41100，房產(chǎn)稅差不多41100*2%=822，個稅差的太多了195.71，這個稅率是多少，依據(jù)的是啥？

你好，個稅很多這種代開的時候都是稅務局核定。

核定幅度有吧？這個 個稅約0.5%，正常10%，是啥原因呢，跟房主的所有收入有關(guān)嗎？

跟房主的收入沒關(guān)系，不過你這個核定的金額真的是很低。