你好，投資性房地產(chǎn)?公允價值變動是資產(chǎn)類科目，公允價值變動損益是損益類科目。如果公允價值模式下，公允價值升高，借方是投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，表示資產(chǎn)增加；同時會導致?lián)p益增加，貸方是公允價值變動損益。公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)，收租金時不需要結轉成本。