租賃開(kāi)始日 確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值：租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用，作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 比如表格中相關(guān)資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值可據(jù)此對(duì)比判斷，若初始直接費(fèi)用有發(fā)生，也應(yīng)計(jì)入。假設(shè)最低租賃付款額現(xiàn)值較低，且初始直接費(fèi)用為 X 元，則入賬價(jià)值 = 最低租賃付款額現(xiàn)值 + X。 確認(rèn)長(zhǎng)期應(yīng)付款：同時(shí)確認(rèn)長(zhǎng)期應(yīng)付款，其金額為最低租賃付款額 ，即承租人在租賃期內(nèi)，應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 編制會(huì)計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn)（入賬價(jià)值），未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額，即最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的差額） ；貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） ，銀行存款（初始直接費(fèi)用）。 租賃期間 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：采用實(shí)際利率法在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?，借?“財(cái)務(wù)費(fèi)用” 科目，貸記 “未確認(rèn)融資費(fèi)用” 科目 。分?jǐn)偮矢鶕?jù)不同情況確定，比如以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?計(jì)提折舊：對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。借記 “制造費(fèi)用”“管理費(fèi)用” 等科目，貸記 “累計(jì)折舊” 科目 。 租賃期滿 返還租賃資產(chǎn)：若合同規(guī)定租賃期滿返還租賃資產(chǎn)，承租人應(yīng)將固定資產(chǎn)從 “融資租入固定資產(chǎn)” 明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目，借記 “長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款”“累計(jì)折舊” 科目，貸記 “固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn)” 科目。 優(yōu)惠續(xù)租或留購(gòu)租賃資產(chǎn)：若續(xù)租，按新租賃業(yè)務(wù)處理；若留購(gòu)，支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)，借記 “長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款” 科目，貸記 “銀行存款” 科目，同時(shí)將固定資產(chǎn)從 “融資租入固定資產(chǎn)” 明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目 。